招商地产和雅戈尔置业拟转让杭州铧璟置业35%股权，转让底价约14.27亿元
12月30日，据北京产权交易所披露的信息，由招商局蛇口工业区控股股份有限公司和雅戈尔置业控股持有的杭州招雅企业管理有限公司挂牌转让杭州铧璟置业有限公司35%股权，转让底价142736.44万元。
资料显示，此次转让的标的公司杭州铧璟置业有限公司注册成立于2019年8月9日，注册资本43亿元，公司经营范围包括服务：房地产开发，物业管理、自有房屋租赁、房地产中介服务。该公司的股东分别为杭州铧泓置业有限公司和杭州招雅企业管理有限公司，持股比例分别为65%和35%。
财务数据显示，2023年该标的公司的营业收入为0元，营业利润和净利润为-0.46万元，负债总计49.24万元，资产总计约43.07亿元。
截至2024年9月30日，该公司的营业收入为0元，营业利润和净利润为-0.07955万元，负债总计49.24万元。
杭州招雅企业管理有限公司注册成立于2020年8月31日，注册资本为15.05亿元，公司的股东分别为招商局地产（杭州）有限公司和雅戈尔置业控股有限公司，持股比例分别为65.714%和34.286%。
杭州铧璟置业的另一名股东杭州铧泓置业有限公司，该公司的实际控制人为珠海华发实业股份有限公司。
2019年12月31日，杭州铧璟置业有限公司以38.54亿元的底价竞得镜湖新区湖东2号地块，成交楼面价为6714元/平方米，溢价率为0%。
镜湖新区湖东2号地块东至观塘西路、兴中路，南至建贤路、观塘西路，西至问贤路，北至育贤路。出让面积199326平方米，建筑面积548147-574059平方米，容积率2.75-2.88，起始价38.54亿元，楼面起始价6714元/平方米。地块性质为居住用地兼容商业商务。
澎湃新闻记者 李晓青
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