今报在线:亚州欧美-格力地产重大资产置换进展:珠海免税集团51%股权已过户至公司

seo998 旅游 2024-12-25 1 0

格力地产  视觉中国 资料图

12月25日,格力地产股份有限公司(600185.SH)发布重大资产置换进展的公告称,珠海免税集团51%股权已过户至公司。

根据格力地产此前发布的重大资产置换暨关联交易报告书,格力地产拟将持有的上海海控保联置业有限公司 100%股权、上海海控合联置业有限公司100%股权、上海海控太联置业有限公司100%股权、三亚合联建设发展有限公司100%股权、重庆两江新区格力地产有限公司100%股权及公司相关对外债务,与珠海投资控股有限公司(简称“海投公司”)持有的珠海市免税企业集团有限公司(简称“免税集团”)51%股权进行资产置换,资产置换的差额部分以现金方式补足。

按照公告,免税集团的51%股权的最终作价约为45.79亿元;拟置出资产最终作价约55.05亿元,拟置出债务最终作价5亿元;差额部分约为4.26亿元,由海投公司向格力地产支付现金对价,资金来源为自有或自筹资金。

公告显示,格力地产已于2024年12月23日召开2024年第五次临时股东大会,审议通过了《关于本次重大资产置换暨关联交易方案的议案》等与本次交易相关的议案。

截至公告日,格力地产已收到珠海市香洲区市场监督管理局出具的登记通知书。本次交易涉及的海投公司持有的免税集团51%股权过户至公司的相关事宜已办理完毕,置出公司的股权登记、工商变更等资产交割相关工作正在进行中。

本次交易前,格力地产的主要收入来源是房地产业务。格力地产在此前披露的公告中提及,受宏观经济增速放缓、人口结构变化以及城市化速度逐步下降等因素影响,房地产行业整体发展速度减缓。最近两年,格力地产的净利润连续为负。

上述提及的免税集团则主要经营免税品销售业务,系全国最早开展免税品经营业务的企业之一。2023年及2024年1-6月,免税集团实现净利润分别为6.67亿元、4.38亿元。

按照计划,通过本次重组,格力地产将逐步退出房地产业务,注入盈利能力较强、现金流情况较好的免税业务,发展成为以免税业务为核心、围绕大消费运营等产业链布局的上市公司。

交易完成后,免税集团将成为格力地产的控股子公司,格力地产将形成涵盖跨境产业链的免税、保税、完税等多业态布局的大消费产业发展格局,协同口岸经济产业、海洋经济产业共同发展。

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